Maison

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VILLA - CAP FERRET - QUARTIER DES 44 HA

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prix

3,050,000.00 €

charges

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Aperçu de votre futur bien

CAP FERRET QUARTIER DES 44 HA - Villa avec annexes à 2 min à pied de la plage

Idéalement située dans le quartier prisé des 44 Hectares, à proximité du Mimbeau et des commerces, cette maison d'environ 140 m² habitables s'accompagne de deux annexes. La propriété, de style ferret capien, offre un projet de rénovation exceptionnel, avec un permis accepté et purgé de tout recours.

La future maison de 205 m² habitables comprendra 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et sera agrémentée de deux annexes extérieures.. Les travaux prévus incluent la création de nouvelles ouvertures pour offrir une luminosité optimale.

Le projet s'accompagne d'une terrasse spacieuse et d'un magnifique jardin soigneusement aménagé. La piscine est existante et d'une taille généreuse de 10x3,5m. Ne manquez pas cette rare opportunité située au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate des plages et des commodités locales.

Dossier complet sur demande.

Localisation

33970

Ville

Cap-Ferret

Agglomération

Cap Ferret

Surface totale

137.42m²

Surface carrez

137.42m²

Taille du terrain

Nombre de pièce(s)

Année de construction

1969

Nombre de lots dans la copropriété

Statut

Disponible

Référence bien

00518

Amenities

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Prestations

Piscine
Jardin
Entrée
Cheminée
Rangements

Proximités

Plage
Commerces

Les performances énergétiques

Mentions légales

3,050,000.00 € Honoraires d'agence non inclus 0.0329 ( 100,345.00 €) TTC Honoraire acheteur
Loi Carrez : 205 m²
Taxe Foncière : - €
Charges : - €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr